Le Quotidien — Indices des prix de la construction de bâtiments, premier trimestre de 2023

Sortie : 2023-05-08

Premier trimestre 2023

1,8 %

(variation trimestrielle)

Premier trimestre 2023

1,7 %

(variation trimestrielle)

Les coûts de construction de bâtiments résidentiels ont augmenté de 1,8 % au premier trimestre, après une croissance de 1,1 % au trimestre précédent. Les coûts de construction de bâtiments non résidentiels ont augmenté de 1,7 % au premier trimestre, après avoir augmenté de 1,6 % au trimestre précédent.

D'une année à l'autre, les coûts de construction des bâtiments résidentiels dans l'ensemble des 11 régions métropolitaines de recensement (RMR) ont augmenté de 11,1 % au premier trimestre, tandis que les coûts de construction des bâtiments non résidentiels ont augmenté de 9,6 %. Toronto (+17,7 %) a mené la croissance d'une année à l'autre des coûts de construction des bâtiments résidentiels, tandis que Moncton (+14,2 %) a mené la croissance des bâtiments non résidentiels.

Les pénuries de main-d'œuvre qualifiée et la disponibilité et le coût des matériaux ont été signalés par les entrepreneurs comme des problèmes clés dans l'ensemble du secteur de la construction.

Au premier trimestre, les coûts de construction de bâtiments résidentiels ont augmenté le plus pour le matériel de convoyage et la maçonnerie (tous deux en hausse de 4,0 %) et le matériel (+3,9 %). Le bois, les plastiques et les composites (-0,2 %) ont été la seule division de la construction résidentielle à enregistrer une baisse des coûts, ce qui peut être attribué à la baisse continue des prix du bois d'œuvre.

Dans le composite des 11 RMR, le coût de construction des immeubles d'habitation (+2,7 %) a augmenté le plus de tous les immeubles résidentiels visés par l'enquête, suivi des appartements de faible hauteur (+1,6 %).

Les coûts de construction des immeubles résidentiels ont augmenté le plus à Toronto (+3,2 %), suivi de Halifax (+2,6 %) et de Vancouver (+2,3 %). Calgary (-0,4 %) est la seule RMR à avoir enregistré une baisse des coûts de construction au premier trimestre.

Les coûts de construction de bâtiments non résidentiels ont augmenté le plus pour le matériel de convoyage (+3,0 %) au premier trimestre, suivi des divisions du matériel (+2,9 %) et du béton (+2,8 %). L'augmentation des prix du béton a largement contribué à la hausse des coûts, car le béton est une composante importante de la construction non résidentielle.

De tous les bâtiments non résidentiels étudiés, le coût de construction des immeubles de bureaux et des entrepôts (tous deux en hausse de 1,8 %) a augmenté le plus dans le composite des 11 RMR.

Les coûts de construction d'immeubles non résidentiels ont augmenté le plus à Moncton et à Vancouver (hausse de 2,3 % dans les deux cas), suivis d'Ottawa (+2,0 %).

Les indices des prix de la construction de bâtiments sont des séries trimestrielles qui mesurent la variation au fil du temps des prix demandés par les entrepreneurs pour construire une gamme de bâtiments commerciaux, institutionnels, industriels et résidentiels dans 11 régions métropolitaines de recensement (RMR) : St. John's, Halifax, Moncton, Montréal, Ottawa–Gatineau (partie ontarienne), Toronto, Winnipeg, Saskatoon, Calgary, Edmonton et Vancouver.

Ces bâtiments comprennent six structures non résidentielles : un immeuble de bureaux, un entrepôt, un centre commercial, une usine, une école et un dépôt d'autobus avec des installations d'entretien et de réparation. De plus, des indices sont produits pour quatre structures résidentielles : une maison individuelle non attenante, une maison en rangée, une tour d'habitation (cinq étages ou plus) et une tour d'habitation (moins de cinq étages).

Le prix de l'entrepreneur reflète la valeur de tous les matériaux, de la main-d'œuvre, de l'équipement, des frais généraux et du profit pour construire un nouveau bâtiment. Il exclut les taxes sur la valeur ajoutée et tous les coûts liés au terrain, à l'assemblage du terrain, à la conception des bâtiments, à l'aménagement du terrain et aux frais immobiliers.

À chaque diffusion, les données du trimestre précédent peuvent avoir été révisées. L'indice n'est pas désaisonnalisé.

Avec la diffusion des données du quatrième trimestre de 2022, le tableau 18-10-0135 a été archivé et remplacé par le tableau 18-10-0276. L'information qui était dans le tableau 18-10-0135 est toujours dans le nouveau tableau. Toutefois, le nouveau tableau présente également des données par division de la construction. Les données sont maintenant disponibles pour 23 divisions et pour un composite de ces divisions. De nouvelles données divisionnaires intégrées sont disponibles à partir du premier trimestre 2017.

L'outil de visualisation des données des indices des prix de la construction de bâtiments est maintenant disponible. Il donne accès aux données actuelles et historiques de l'Indice des prix de la construction de bâtiments (IPCB) pour quatre types de bâtiments résidentiels et six types de bâtiments non résidentiels, pour les RMR de St. John's, Halifax, Moncton, Montréal, Ottawa–Gatineau (partie ontarienne), Toronto, Winnipeg, Saskatoon, Calgary, Edmonton et Vancouver ainsi que pour un composite de ces 11 RMR, dans un format dynamique et personnalisable.

Le Guide technique de l'Indice des prix de la construction de bâtiments est maintenant disponible. Ce document fournit des détails sur la méthodologie utilisée pour calculer le BCPI.

Statistique Canada a lancé le portail des indices des prix à la production dans le cadre d'une série de portails sur les prix et les indices de prix. Cette page Web offre aux Canadiens un point d'accès unique à une grande variété de statistiques et de mesures liées aux prix à la production.

La vidéo « Indices des prix à la production » est disponible sur la page Web de l'Institut de formation de Statistique Canada. Il fournit une introduction aux indices des prix à la production de Statistique Canada — ce qu'ils sont, comment ils sont élaborés et à quoi ils servent.

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