Le conseil d'administration refuse de fixer un taux d'imposition foncier personnel plus bas pour les centres de données

Conseil de surveillance du comté de Culpeper

Le conseil de surveillance, lors de sa réunion de mardi soir, a refusé de créer une classification distincte de l'impôt foncier personnel ou un taux inférieur pour l'équipement et les périphériques des centres de données.

Les membres du conseil ont soutenu la taxation de ces équipements de la même manière que le reste des contribuables du comté de Culpeper, à un taux de 3,50 $ par tranche de 100 $ de valeur.

Le code de l'État de Virginie permet aux localités d'établir une catégorie fiscale spéciale pour les centres de données et d'adopter un taux inférieur à des fins de développement économique.

La superviseure de Stevensburg, Susan Gugino, a demandé pourquoi le comté ferait cela alors qu'il y a actuellement plusieurs guerres d'enchères de la part des développeurs sur les parcelles limitées du comté zonées pour les centres de données.

"La demande sera là. Le développement économique sera toujours à la porte de Culpeper", a-t-elle déclaré.

Tout n'est pas bon, a ajouté Gugino, appelant à la diversification et à une limite à ce que le comté est prêt à autoriser, en termes de croissance. Si Culpeper crée une classification fiscale distincte pour l'équipement des centres de données, les lobbyistes de DC feraient pression sur le conseil d'administration pour qu'il fixe un taux inférieur, a-t-elle déclaré, notant en outre que les terrains sont déjà nettement moins chers à Culpeper.

Gugino a déclaré qu'il n'y aurait jamais de moment où elle voudrait mettre en place une classe fiscale spéciale pour les centres de données.

Seul le superviseur de Salem, Tom Underwood, a soutenu la mesure, affirmant que la classification distincte donnerait au conseil d'administration la flexibilité de s'adapter aux conditions futures concernant la croissance des centres de données.

Le département du développement économique en a fait la demande, a-t-il dit.

"Des centaines de millions de dollars (d'équipement) seront taxés à ce taux", a déclaré Underwood. "L'Etat nous permet de le considérer séparément. C'est un autre outil pour l'avenir."

L'administrateur du comté, John Egertson, a déclaré que le conseil pourrait reconsidérer la classification distincte à l'avenir, et le président du conseil, Gary Deal, a accepté.

L'accord mentionnait la possibilité de fixer un taux d'imposition inférieur pour un utilisateur potentiel voyant la concurrence d'une autre localité.

"Nous devons avoir de la flexibilité au cas où nous aurions besoin de négocier à partir d'une position de développement économique", a déclaré Deal.

Un grand fabricant de Culpeper génère 900 000 dollars par an en taxes foncières personnelles, tandis qu'un utilisateur comme Amazon rapportera 6 à 9 millions de dollars par an avec les mêmes taxes, a-t-il déclaré.

L'accord faisait partie de la majorité du conseil d'administration qui a approuvé, lors d'un vote partagé en avril dernier, un centre de données Amazon dans une ancienne ferme équestre le long de la route 3 à Stevensburg.

Les taxes annuelles payées par un campus de centre de données pourraient porter la dette de deux à trois nouvelles écoles, a déclaré Deal. Il a noté que les zones technologiques du comté autour des environs ont un minimum de terrain dont un utilisateur de Culpeper peut profiter, avec la proximité de la fibre et une centrale solaire potentielle qui pourrait être construite pour l'alimenter.

"C'est une bonne chose", a déclaré Deal. "D'autres juridictions abaissent leurs taux d'imposition foncière pour recruter des centres de données pour générer des revenus."

Le superviseur de Catalpa, Paul Bates, a déclaré qu'il n'allait pas soutenir quoi que ce soit qui fasse ressembler Culpeper à la Virginie du Nord. Il a dit qu'il était d'accord avec Gugino.

« Pourquoi le baisserions-nous si nous recevons toujours toutes ces demandes au rythme actuel ? » Il a demandé.

Le conseil a voté 5-1 contre l'établissement de la nouvelle classification fiscale avec Underwood votant non. La superviseure d'East Fairfax, Kathy Campbell, était absente.

Allison Brophy Championne :540/825-4315

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Journaliste à Culpeper depuis 2000, j'ai fait mes débuts dans l'entreprise en tant que jeune livrant des articles après l'école pour le Elizabeth Daily Journal dans le New Jersey urbain.

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